青自然资规预告字〔2022〕4号

　　为推动公共资源透明化，形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态，提升营商环境，现将我市2022年4月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权相关地块（不含市辖区住宅用地）进行预公告。全市4月份拟招拍挂出让地块83宗，总面积3422亩，其中工矿仓储用地57宗，面积约2280亩，全部以“标准地”形式出让；新兴产业用地（M0)2宗，面积约88亩；商服用地9宗，面积约371亩；城镇住宅类（含商住用地）1宗，面积约19亩（仅含胶州市、平度市、莱西市）；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地、社会福利用地等）及其他用地14宗，面积约664亩。具体地块信息如下：

序号	区市	土地位置（四至范围）	土地面积（亩）	规划建筑面积（平方米)	规划用途	容积率	区位优势	工业用地是否按“标准地”出让	咨询电话	备注
1	李沧区	李沧区金水路以南、环湾路以东地下	180	地下一夹层39417，地下一层103402，地下二层74721，地下三层14484	地下商业、停车场	-	地块为整体开发的地下空间，区位上比邻青岛北站及1/3/8号线换乘大厅，同时周边城市主干路系统已初具规模，枢纽带来的巨大客流优势可实现高强高密开发	-	87636306
2		李沧区唐山路以北、重庆中路以西	12.65	16870	商业用地	≤2.0	地块周边主要为住宅、商服用地，公共配套设施较完善、商服繁华度较好，客流人口密度较高，基础配套设施完善、道路通达度好	-
3		李沧区大枣园路以南、雨湖路以西地下	地下一层15、地下二层28.8	地下一层9973.69、地下二层18911.78	地下商业、停车场、公园配套	-	地块道路通达度和对外交通便利度优，临十梅庵风景区，人流量较大；所在区域基础设施完善、公共设施完备。	-
4	崂山区	崂山路以南、南姜一路以北	29.4	-	商业商务混合用地	≤1.2	沙子口沿海一线	-	88977929	3月份已预公告
5		崂山路以南、南姜一路以北	50.7	-	商业商务、文化教育科研混合用地	≤0.77	沙子口沿海一线	-		3月份已预公告
6	西海岸新区	环台东路西、王台南三路北	25.53	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是	86988713
7		S398省道北、铁栾路东	4.88	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
8		珠山北路东、泰发路南	3.68	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
9		规划园区二路东、规划横一路北	15.30	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
10		规划园区二路东、规划横一路北	9.03	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
11		东岳西路南、大翁路东	20.00	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
12		育才路东、松南路南	22.48	-	工业用地	≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
13	城阳区	棘洪滩街道荣海三路以东、204国道以北	29.56	49267.50	工业用地	≥1.8	紧邻204国道交通便利	是	87868971	2、3月
14		棘洪滩街道荣海三路以东、204国道以北	39.61	66767.50	工业用地	≥1.8	紧邻204国道交通便利	是		2月
15		青岛胶州湾综保区（兴智路西、创意路北、德尔达物流南、德尔达物流东）	4.40	4446.00	工业用地	≥1.5	青岛胶州湾综合保税区（以下简称“胶州湾综保区”）位于城阳区河套街道，东至龙海路，西接十一号线，南至双积公路，北至胶州湾高速。	是		3月
16		青岛胶州湾综保区（兴开路西、冠华裕粮北、绣海路南、巡逻通道东）	63.41	63412.00	物流仓储	≥1.5	青岛胶州湾综合保税区（以下简称“胶州湾综保区”）位于城阳区河套街道，东至龙海路，西接十一号线，南至双积公路，北至胶州湾高速。	-
17	即墨区	汽车产业新城营流路以东、规划四十二路以南	30.00	30005	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是	58551737	3月份已预公告
18		通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北A地块	66.27	88354	新型产业用地	≧2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。	是		3月份已预公告
19		通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北B地块	21.80	29066	新型产业用地	≧2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。	是		3月份已预公告
20		青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-38	30.84	30836	工业用地	≧1.5	位于大信镇工业园区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
21		青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-39-B	6.05	6053	工业用地	≧1.5	位于蓝色硅谷核心区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
22		青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-40-B	0.59	588	工业用地	≧1.5	位于蓝色硅谷核心区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
23		规划机场快速路以南、天山三路以西地块	113.58	113577	工业用地	≧1.5	位于大信街道机场快速路以南，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
24		汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西A地块	199.82	199821	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
25		汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西B地块	99.84	99837	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
26		汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西C地块	70.00	70001	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
27		汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西D地块	75.00	75000	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
28		规划九路以西、解放大道以北、规划路以东、规划八路以南	187.40	187400	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
29		青岛蓝谷滨海公路以东、海岸线以西、港中旅海泉湾度假区以北LG0303-22-C地块	17.39	15067	商业用地	≤1.3	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美。	-		3月份已预公告
30		大信街道大金家村以东、规划路以南、金黄海路以西	4.76	6344	商业用地	≤2.0	交通便利，环境优美。	-		3月份已预公告
31		青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	10.21	6804	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美。	-		3月份已预公告
32		青岛蓝谷温泉一路以北，新兴街以东、规划路以南、温泉工人疗养院以西LG0402-54地块	75.67	30268	商业用地	≤0.6	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美。	-
33		青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-41-B地块	0.79	736	科研	≤1.4	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美。	-
34		北安街道TCL大道以南、泰山一路以东、滨河南路以北	0.16 （分摊）	208	商业用地	≤2.0	交通便利，环境优美。	-
35	胶州市	株洲路西侧、澳门路北侧	50.46	-	教育科研用地	R≤1.5	基础设施配套齐全	-	82206256
36		朱诸路北侧、规划支路西侧	56.52	-	医院用地	0.8≤R≤1.5	基础设施配套齐全	-
37		平成南路南侧、陡沟东路西侧	22.89	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
38		工业园2号路南侧、花赵路西侧	24.86	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
39		南十五里南侧、沽河大街西侧	10.89	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
40		产业路南侧、黄大路东侧	12.44	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
41		文化路南侧、牧马东路东侧	7.46	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
42		牧马东路西侧、牧城南路北侧	8.78	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
43		产业路南侧、工业中路东侧	29.10	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
44		牧城西路东侧、黄张公路北侧	3.56	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
45		泉州路东侧、潮州路西侧	10.96	-	服务设施用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
46		纬一路东侧、经一路北侧	20.50	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
47		经四路南侧、纬二路东侧	8.32	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
48		规划纵一路东侧、规划横一路北侧	8.26	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
49		港城大道东侧、规划一号路北侧	15.21	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
50		规划一路南侧	354.60	-	环卫用地	R≤0.6	基础设施配套齐全	-
51		桃源大街西侧、南四路北侧	43.86	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
52		产业路南侧、工业中路东侧	15.53	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
53		吉林路南侧、贵州路东侧	14.20	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
54		吉林路南侧、贵州路东侧	14.13	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
55		吉林路南侧、贵州路西侧	13.99	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
56		斜庄村南九城路西侧	4.74	-	教育用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
57		工业园2号路南侧、规划支路六东侧	28.83	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
58		温州路东侧、贵州路北侧	83.79	-	中小学用地	R≤1.2	基础设施配套齐全	-
59	平度市	平度市东阁街道沈阳路南、规划朔州路东侧	19.3575	27100	城镇住宅用地	>1.0且≤2.1	该宗地位于平度市区，邻近高铁站，周边配套学校、商业等基础设施完善，适宜居住。	-	88378326	3月份已预公告
60		平度市店子镇古琥公路西、琥珀杨家村东北	2.631	2104	文化用地	≥0.8且≤1.2	该宗地位于平度市店子镇，交通便利，周边居住人口多，商业繁华。	-		3月份已预公告
61		平度市凤台街道规划经五路北侧、规划青啤大道西侧	84.195	84195	工业用地	≥1.5	该宗地位于平度市经济开发区内，基础设施配套齐全，周边道路有规划经五路和规划青啤大道，交通便利。	是
62		平度市明村镇明兴路东、规划文化路北	1.323	1058	医疗卫生用地	≥0.7且≤1.2	该宗地位于明村镇驻地，小城镇居住人口多，交通便利。	-
63	莱西市	夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块三	19.35	-	工业用地	-	位于夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是	66033086
64		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块二	19.49	-	工业用地	-	夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是
65		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块一	24	-	工业用地	-	夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是
66		开发区北京东路北曙光数创西	66	-	工业用地	-	位于青龙高速附近，交通便利。	是
67		温州路东科美医疗器械南地块一	21	-	工业用地	-	位于开发区高速路口东，交通便利。	是
68		温州路东科美医疗器械南地块二	32.22	-	工业用地	-	位于开发区高速路口东，交通便利。	是
69		夏格庄镇省道二零九东姜夏路南地块1-4	24.93	-	工业用地	-	位于夏格庄镇省道二零九东姜夏路南，交通便利。	是
70		国道308北珠海路西地块一	58.95	-	工业用地	-	靠近国道308北珠海路西，交通便利。	是
71		姜山镇南环路北崂山路东地块一	126.93	-	工业用地	-	位于姜山镇工业区内。	是
72		河头店镇嘉盛路南锦日兴科技西	35.37	-	工业用地	-	位于河头店镇驻地，交通便利。	是
73		夏格庄镇S310北堤西村西	120	-	工业用地	-	位于夏格庄镇S310省道，交通便利。	是
74		夏格庄镇华盛路南	24	-	工业用地	-	位于夏格庄镇华盛路南，交通便利。	是
75		夏格庄镇华盛路南	20	-	工业用地	-	位于夏格庄镇华盛路南，交通便利。	是
76		夏格庄镇华盛路南	45	-	工业用地	-	位于夏格庄镇华盛路南，交通便利。	是
77		店埠镇桃源二路南园区路西地块一	20	-	工业用地	-	位于店埠镇工业园区内。	是
78		南墅镇新谭公路北碳谷大道东	78.28	-	工业用地	-	位于南墅镇驻地，交通便利。	是
79		南墅镇瑞盛达石墨一期西	5.46	-	工业用地	-	位于南墅镇驻地，交通便利。	是
80		南墅镇碳谷大道东规划横一路南	33.88	-	工业用地	-	位于南墅镇驻地，交通便利。	是
81		望城街道	128.53	-	工业用地	-	靠近一级路，交通便利。	是
82		院上镇	21	-	工业用地	-	位于院上镇，靠近省道S309，交通便利。	是
83		院上镇	5.93	-	工业用地	-	位于院上镇，靠近省道S309，交通便利。	是

　　以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应，部分地块暂未出具规划条件，供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。

　　青岛市自然资源和规划局

　　2022/4/7